מדריך קונה גגות

למד כיצד לדעת אם הגיע הזמן להחליף את הגג שלך ולקבל מידע על חומרי הגג העדכניים ביותר ועלויות משוערות.

תיקוני קירוי

ניתן לתקן נקודות צרה קטנות באמצעות תיקון שלבקת חוגרת או החלפה. אם הגג שלך לא תלול (מגרש שהוגדר על ידי התאחדות קבלני הגגות הלאומית כ- 25%, או 3 ב- 12 ומעלה), ואינך חושש מגבהים, תוכל לנסות את התיקונים הפשוטים האלה בעצמך. יש לנקוט בכל אמצעי הבטיחות בעבודה על גג. אחרת, התקשרו לאיש מקצוע שיעשה תיקונים נקודתיים במחיר של 100 עד 150 דולר לכל אחד.

אם יש לכם רעפי קירוי אספלט, אחד הסימנים הבטוחים ביותר לגג מזדקן הוא למצוא ערימות של גרגירים בתוך המרזבים. גרגירים מינרליים צבעוניים אלה מצפים את פני רעפי האספלט ועוזרים להגן עליהם מפני נזקי שמש וברד. ככל שהרעפים מתבגרים, גרגירים אלה מתרופפים ונשטפים במרזבים.

ידיעת הגיל של הקירוי הקיים שלך מציבה אותך לפני המשחק בכל מה שקשור לקבוע אם אתה זקוק להחלפה. הרוב המכריע של הגגות הם שלבקת חוגרת אספלט, שבדרך כלל תוחלת החיים שלהם היא כ -20 שנה. שלבקת חוגרת אספלט בדרך כלל מתפקדת טוב יותר באקלים קריר יותר. באזורים חמים ודרומיים, תוחלת החיים של שלבקת חוגרת אספלט עשויה להיות קטנה בין 10 ל 12 שנים. סוגים אחרים של קירוי, כגון רעפי עץ ומתכת, הם בעלי תוחלת חיים ארוכה יותר.

ניתן להתקין שכבת קירוי שנייה ישירות על גבי שכבת שלבקת חוגרת אספלט אחת. תמונה באדיבות CertainTeed.

קורעים את הגג הישן

כשמגיע הזמן להחליף את הגג, יהיה עליכם להחליט אם אתם רוצים לקרוע את הקירוי הישן. ניתן לקשט פעם אחת שכבה יחידה של רעפי אספלט קיימים במצב טוב, אך יש להסיר שכבה שנייה קיימת וסוגים אחרים של חומרי קירוי לפני התקנת קירוי חדש. צפו לשלם $ 1 עד $ 3 למטר מרובע כדי לקרוע ולהיפטר מגגות ישנים, תלוי במורכבות הגבעות ותלילותה.

אמנם זה עשוי לחסוך כסף להוסיף שכבת קירוי שנייה ללא עלות קריעת הרעפים הישנים, אולם שמירה על הגג הקיים משמעה שמירה על הברקות הישן ומגפי האוורור - בדרך כלל נחשב לחוליה החלשה במערכת הגג שלך. ההברקות ומגפי האוורור החדשים הנלווים להתקנה נקייה מבטיחים את ההגנה הטובה ביותר לביתכם ובדרך כלל שווים את העלות הנוספת של קריעה.

חומר הגג הפופולרי ביותר, שלבקת חוגרת אספלט הם לא יקרים וניתן להתקין אותם על ידי בעל מקצוע מיומן. תמונה באדיבות CertainTeed.

קניות לקירוי

חומרי קירוי נמכרים על ידי ה'ריבוע ', מדידה השווה ל -100 מטרים רבועים. בית ממוצע בן שתי קומות ו -2,500 מ'ר עם גג גובה של 4 ב -12 דורש קירוי של כ -1,500 מ'ר, או כ -15 ריבועים. בעת הערכה, הוסף 10% עד 15% עבור פסולת.

שים לב שסוגים מסוימים של שלבקת חוגרת אספלט עם גרגרי קירור וגגות מתכת עם ציפויים פיגמנטיים מתאימים מסייעים בהפחתת עלויות האנרגיה ועשויים לזכות בזיכוי מס פדרלי ליעילות אנרגטית של עד 1,500 דולר. בדוק עם המפיץ שלך אם הקירוי שבחרת עומד דרישות Energy Star ואם היצרן מציע הצהרת הסמכה בה תוכלו להשתמש בכדי להשיג את האשראי.

שלבקת חוגרת אספלט , המכונה גם קירוי קומפוזיציה, הם ללא ספק הסוג הפופולרי ביותר של חומר קירוי. הם זמינים, עמידים, זולים יחסית וניתן להתקין אותם על ידי עשה זאת בעצמך מנוסה אם הגג לא תלול מדי. הרעפים האישיים כוללים חריצים המחלקים את הרעף לשלוש חלקים או לשוניות המעניקות לגג המוגמר מראה מרקם. מסיבה זו הם מכונים לפעמים 'שלבקת חוגרת 3 לשוניות'.

רעפי אספלט כוללים ליבת פיברגלס או תאית דחוקה בין שכבות אספלט. ציפוי עליון של מינרלים מסייע בהגנה על שלבקת חוגרת מפני פגיעה באלמנטים. סוגים מסוימים כוללים גרגירי קרמיקה מצופים אבץ או נחושת המסייעים במניעת צמיחת אצות וטחב, בעיה הנמצאת לעתים קרובות באקלים הלח והלח של דרום מזרח. לסוגים מסוימים יש דירוגי רוח גבוהים במיוחד המתאימים במיוחד לאזורי חוף.

רעפי אספלט מגיעים במגוון צבעים. תמונה באדיבות CertainTeed.

בדרך כלל, רעפים עבים יותר עמידים יותר ויש להם אחריות ארוכה יותר. גרסה הנקראת שלבקת חוגרת אדריכלית או למינציה כוללת לשוניות חופפות המדמות את דפוסי הצל של חומרים עבים יותר כגון צפחה ועץ. כל זני רעפי האספלט מגיעים בצבעים רבים.

צפו לשלם 200-400 דולר למ'ר, המותקן. בעלי עשה זאת בעצמך עם גגות פחות תלולים יכולים לצפות לשלם $ 1 עד $ 2 למטר מרובע עבור קרע, ו- $ 65 עד $ 100 למ'ר עבור שלבקת חוגרת.

רעפי עץ ורעידות הם מוצרי פרימיום היקרים על צבעם הטבעי היפה והמראה המסורתי. לאחר מספר שנים, קירוי העץ יתמזג לאפור רך ונימוח.

שייקי עץ פופולריים בשל המראה הטבעי והכפרי שלהם. צילום באדיבות סידר שינגל ולשכת הלשכה.

למרות שדומים, שייקים שונים מרעפים באופן ייצורם. שייקים כוללים פרצוף אחד או שניהם מפוצלים מכנית, ויוצרים משטח כפרי בעל מרקם כבד. בחלק מהמקרים גב המלטר מנוסר כדי לייצר משטח אחיד יחסית. שלבקת חוגרת מנוסרים משני הצדדים. שלבקת חוגרת מתחדדת לאורכם; שייקים עשויים להיות מחודדים או בעובי אחיד. באופן כללי, לרעידות יש קצוות קצה עבים יותר מאשר שלבקת חוגרת. שייקים בינוניים עובי 1/2 אינץ 'בקת; שייקים כבדים עובי 3/4 אינץ '.

שלבקת חוגרת ורעידות עץ אינם מומלצים להתקנה של עשה זאת בעצמך אלא אם כן ל- DIYer יש ניסיון רב. רעידות ורעפים מוחלים בדרך כלל על סדרה של לוחות פרווה 1x4 או 1x6 המותקנים אופקית הנקראים מעטפת חלל. מרווחים בין הלוחות מאפשרים זרימת אוויר חיונית לשמירה על תוחלת החיים של חומרי קירוי עץ. החל רעפי עץ ורעידות רק על גגות עם גובה של 4 ב -12 או יותר.

שלבקת חוגרת מכופפת באדים מזכירים את גגות הסכך של אנגליה. צילום באדיבות סידר שינגל ולשכת הלשכה ולשכת C&H.

חלק מהמקומות מאפשרים התקנת טלטולים על גבי מעטפת דיקט מוצק כדי לסייע בהתנגדות לפעילות סייסמית; מיקומים אחרים אינם מאפשרים קירוי עץ כלל בגלל סכנות אש, או עשויים לדרוש טיפול בחומרי קירוי עץ באמצעות חומר כימי מיוחד למעכבי אש. הקפד לברר עם רשות הבניין המקומית שלך כאשר אתה מתכנן להשתמש בגגות עץ.

תשלם בין $ 400 ל $ 900 למ'ר עבור קירוי רעידות רעפים, המותקן. רוב היצרנים מציעים אחריות של 20 עד 25 שנה, אך קירוי עץ המותקן כהלכה עשוי להימשך פעמיים כל כך הרבה זמן.

לוחות גג מתכתיים עם תפר עומד ועמידים וזמינים במגוון רחב של צבעים. צילום באדיבות ייצור מדינות מרכז.

קירוי מתכת מגיע כמו לוחות או אריחים. הפנלים מיוצרים באורכים של עד 20 מטר, כך שהם יכולים להעביר את הגג אל הרכס ללא מפרקים אופקיים. הלוחות מחוברים לאורך קצוותיהם עם 'תפרים עומדים' המונעים חדירת מים ומעניקים לגג את רכסיו האופייניים. לאחר שקשורה לבילויים הרריים ולבתים אדריכליים יוקרתיים, קירוי מתכות בעל תפר הפך לאופציה פופולרית יותר ויותר גם לסגנונות אחרים של בתים. מכיוון שהוא כולל גימור צבע מפעל, הוא זמין במגוון צבעים בולטים.

שלבקת חוגרת פלדה ואלומיניום משתלבת מחקה את המראה הטקסטורי של שייקי עץ וקירוי צפחה. הם קלים, חזקים, חסינים באש ועמידים בפני ריקבון. שלבקת חוגרת מתכת ניתנת למחזור והם אחד מחומרי הגג הידידותיים יותר לסביבה.

רעפי מתכת משתלבים אלה מיוצרים דומים לקירוי צפחה. צילום באדיבות שלבקת חוגרת מתכת בינלאומית.

גם גגות מתכת עמידים במיוחד ונמשכים 50-75 שנים. רעפי מתכת עולים 300-700 דולר למ'ר, מותקן. גגות מתכת עם תפר עומד עולים $ 7- $ 15, תלוי במורכבות עיצוב הגג ומספר תכונות הגג, כמו חלונות גג וארובות. התקנת גג מתכת מצריכה כלים וידע מיוחדים, והיא עבודה עבור קבלן גגות מקצועי.

אריחי חרס עם צורת החבית הייחודית שלהם וצבע חום-אדמדם, הם קשורים לעיתים קרובות לאדריכלות בסגנון ספרדי קלאסי של דרום מערב אמריקה. אריחי חרס שטוחים ומזוגגים מזכירים בתי חווה צרפתיים ומגיעים בצבעים רבים. אריחים אלו עשויים מתערובת של חימר מרוסס ומים, והם כבדים ביותר - ריבוע יכול לשקול חצי טון ומעלה. אם אתה שוקל להחליף את הקירוי באריחי חרס, מומלץ להעריך את מבנה הגג שלך על ידי מהנדס מבנים כדי לראות אם יש צורך בחיזוק.

קירוי אריחי החימר עמיד במיוחד ועשוי להימשך 75 שנה ויותר. למרות שאריחי חרס חזקים עלולים להישבר אם הולכים עליהם. לעיתים מתרחש סתירה או שבירה ויש להחליף אריחים. צפו לשלם 300 עד 1,100 דולר למ'ר, המותקן.

קירוי גומי ממוחזר הוא ידידותי לסביבה ויש לו תוחלת חיים ל -50 שנה. צילום באדיבות EcoStar.

אריחי בטון הם עמידים, חסינים בפני אש, עמידים בפני חרקים ועמידים בפני נזקי ברד. הם יכולים להיות מעוצבים כך שהם דומים לרעידות עץ, אריחי חרס בסגנון חבית, אריחי חרס מזוגגים ואפילו חומרי קירוי צפחה, אך בדרך כלל הם פחות יקרים. מרבית אריחי הבטון כוללים מערכת יצוקה ומשולבת ההופכת את הקירוי לקשוח ועמיד במיוחד - ישנם סוגים הכוללים אחריות לכל החיים.

אריחי בטון רגילים הם כבדים (לפחות 900 פאונד למ'ר) ועשויים לדרוש חיזוק נוסף למבנה הגג. אריחי בטון קלים מפחיתים את העומס (600-700 פאונד למ'ר) אך עולים יותר. אף על פי שקשה להתקין אותו, מתכנן נחוש יכול להתמודד עם פרויקט גג רעפים מבטון. צפו לשלם 200 עד 800 דולר למ'ר, המותקן.

צִפחָה היה פעם פופולרי, אך כעת הוא יקר להפליא עבור כל פרט לפרויקט היישומים והשיפוצים המפוארים ביותר. בדרך כלל נחצבים בצפון מזרח, צפחה מתפצלת באופן טבעי ליריעות שהופכות אריחי קירוי כמעט בלתי ניתנים להריסה. בצבעי אפור כהה, ירוק ואדום יפהפה, צפחה מעטרת כמה מהבניינים המשמעותיים ביותר מבחינה היסטורית בארה'ב. היא עשויה לשקול עד טון למ'ר, מה שהופך את הנדסת הגג הזהירה להכרחית ביותר. המיומנות המיוחדת הדרושה להתקנת צפחה היא אמנות נעלמת. צפו לשלם 600 עד 1,500 דולר עבור גג רעפים מותקן.

שלבקת חוגרת מרוכבים מגומי מיוצרים מתערובת של פלסטיק וגומי, ויצרנים רבים משתמשים בגומי ממוחזר אך ורק כך שההשפעה הסביבתית נמוכה. רוב אריחי הגומי מעוצבים כך שהם דומים לרעידות צפחה ועץ, ועושים עבודה יוצאת מהכלל של חיקוי מקביליהם הטבעיים, הן בצבע והן במרקם. שלבקת חוגרת גומי קשוחה ועמידה, לא תישבר, ואטומה לריקבון וחרקים. אחריות ל -50 שנה היא סטנדרטית. תשלם בין $ 400 ל $ 800 כדי להתקין שלבקת חוגרת גומי, אך הזמינות מוגבלת.