אם אי פעם חיפשת אחר בקתה להשכרה או נתקלת בבית או ברישום להשכרה עם נוף הררי ציורי, סביר להניח שזיהיתם בית עם מסגרת A. בתים אלה, שנקראו על שם המראה בצורת A שלהם, לא רק משרתים מטרה אסתטית, אלא גם מעשית - אבל הם לא נפוצים (או אפילו פופולריים) בכל האזורים.

אם אתה מחפש בית עם מסגרת A, הנה מה שאתה צריך לשקול בכל הנוגע לפוטנציאל תחזוקה ומכירה חוזרת.

אדמונד בר

תכונות בית A-Frame

עם צורתם הייחודית, לבתים עם מסגרת A יש מראה חיצוני אופייני - בנוסף תוכנית קומה שלא נשמעת כמותה בקולוניאל, בחווה או בתים מפוצלים .

'בתים עם מסגרת A מעוצבים כמו משולש או האות A, עם ארבעה קירות שמתחילים בבסיס ונפגשים בגג מחודד', אומר סקוט ריד , מומחה חיצוני לבית ב להיכנס . 'הם ידועים בגגות התלולים שלהם, שבדרך כלל משתרעים עד הקרקע'.

בנוסף לקו הגג התלול היחודי שלהם, תבחין בהרבה חלונות, בדרך כלל מנקדים את כל החלק הקדמי של הבית.

'זה מספק אור טבעי נהדר ונופים נהדרים', אומרת לורה ביירמן, יועצת עיצוב פנים ב YouthfulHome.com , מאתר שירותי בית. 'תוכניות קומה פתוחות וסתמיות.'

גג משופע זה הופך את הבית לאידיאלי עבור אזורים עם גשם ושלג תכופים.

'היתרון הוא שהשלג לא יושב על הבית, הוא קצת מחליק למטה', אומרת ביאטריס דה יונג, מתווך ומומחית לטרנדים צרכניים ב- דלת פתוחה , שירות קניית בית. 'אבל אנחנו רואים אותם הרבה במקומות כמו פאלם ספרינגס ושם הסגנון הזה של אמצע המאה הוא פופולרי.'

מעבר למשיכה האסתטית, מסגרות A יכולות להיות פרקטיות להפליא.

'לבתים עם מסגרת יש צורה פשוטה, מה שהופך אותם קלים לבנייה עם צוות קטן של קבלנים', אומר ריד. 'העיצוב של מסגרת A נוטה להיות חסכוני יותר באנרגיה באופן טבעי מבית מסורתי, וחזק יותר, הודות לשלמות המבנית של צורת המשולש.'

10 סגנונות הבית האמריקאיים הפופולריים ביותר

שיקולי תחזוקה

מכיוון שלבתים עם מסגרת A יש כל כך הרבה חלונות, כדאי שתפקח עין על מצבם כדי למנוע עלויות חימום וקירור מוגזמות. אוויר חם עולה, אבל זה יכול להיות גם קשה ללכוד בתוך הבית בחורף בבית עם חלונות ישנים יותר.

'התקרות הגבוהות ומשטחי הזכוכית מייקרים את החימום של מסגרת A', אומר ביירמן.

ככזה, דה יונג מציע להחליף חלונות בחלונות כפולים אם אתה יכול להרשות זאת לעצמך, כדי להכיל אוויר חם וקר בהתאם לעונה.

ובעוד שגג של A-frame מתוכנן לאפשר למשקעים להתגלגל, יש יותר שטח גג בסך הכל לתחזק.

'מכיוון שלבתים עם מסגרת A נוטים להיות כ-20% יותר משטחים חיצוניים, זה יכול להיות קשה לתקן כמה רעפים או לתקן דליפה על הגג', אומר ריד. 'בעלי בתים רבים מצאו שגגות מתכת עמידים קלים יותר לתחזוקה. אם אתה צריך לתקן כמה שלבקת חוגרת או לתקן נזילה, עדיף לשכור מקצוען שיעשה את העבודה בשבילך כדי שלא תפגע בעצמך״.

זכור גם שבתים עם מסגרת A יכולים להיות קשים יותר לניקוי מבפנים.

'התקרות הגבוהות מקשות על ניקוי משטחים, מאווררים, אורות וחלונות', אומר ביירמן.

ביירמן גם מציין כי מסגרות A עשויות בדרך כלל מעץ, מה שאומר פוטנציאל להתפשטות טרמיטים. (למרבה המזל, איום זה מופחת בקלות עם ביקורי הדברה רגילים.)

פוטנציאל למכירה חוזרת

בתים ייחודיים עם מסגרת A אינם מיועדים לכולם, אבל הקונה הנכון יקלף את עיניו לאבני החן הללו. סביר שהקונים מעריכים את העיצוב הייחודי של הבית ואת המאפיינים היקרים שלו, כמו התקרות המקומרות והאור הטבעי השופע שמעניקים חלונות מהרצפה עד התקרה.

אבל יש כמה ויתורים שצריך לעשות בעת רכישת הבית הזה, במיוחד כשמדובר בחלל.

'למסגרות A יש פחות מרחב פנימי מהבית הטיפוסי מכיוון שהקירות החיצוניים משופעים בצורה תלולה', אומר ריד. 'הארכיטקטורה הייחודית הזו גם אומרת שבדרך כלל יש להם פחות מקום לאחסון. אם אתה אוהב עיצוב פנים ותליית תמונות, אתה עשוי למצוא את הקירות המשופעים מאתגרים. A-frames גם משאירים פחות מרווח ראש, מה שעשוי להיות לא נוח לאנשים גבוהים יותר״.

משפחה גדולה יותר אולי לא תרצה לגור בבית עם אחסון מינימלי וחדר שינה הנפתח לשאר חלקי הבית (מה שקורה לרוב בקומה העליונה של מסגרת A: חללים אלה משמשים בדרך כלל כחדרי שינה גבוהים ), מה שעלול להגביל את אפשרויות המכירה החוזרת שלך.

'תוכנית הקומה הפתוחה פירושה בדרך כלל שחדר השינה הראשי נמצא בקומה העליונה אך פתוח לשאר החלל, כך שהפרטיות מינימלית', אומר ריד.

וכפי שהוזכר קודם לכן, חשבונות חימום וקירור יכולים להרתיע קונים חדשים.

אבל אל תתנו לגורמים הללו למנוע מכם ליהנות ממסגרת A.

'הארכיטקטורה הייחודית שלהם וחלל המגורים והקירות יכולים להקשות על מכירתם כנכס במשרה מלאה, אבל הם יכולים להיות השקעה מצוינת כנכס להשכרה', אומר ריד. 'מסגרות A יכולות להיות נהדרות כהשכרת נופש לטווח קצר או לטווח ארוך, אבל לגור במשרה מלאה באחת יכולה להיות קשה.'

הפנים של תא A-Frame זה מלא בסגנון אישי מאוצר

ריד מציע לפנות לקבלנים מקומיים כדי לאמוד את הביקוש לסגנון זה של אדריכלות באזור שלך, אם כי ביירמן חושב שמכירה חוזרת של A-frame צריכה להיות קלה ברוב האזורים.

'היום נבנות מעטות A-frames, מה שגורם למחסור במלאי', היא אומרת. 'הרצויות שלהם גדלה עם הצמיחה של שווקי השכירות לטווח קצר של היום. בהתאם למיקום הנכס ולמצבו, A-frame לא אמור להיות קשה למכירה״.

עם זאת בחשבון, אם מסגרת A היא בדיוק המקום בשבילך (לגור בו או להשתמש בו כנכס להשכרה), צא עם הביטחון שאתה מקבל החלטה מוצקה.

שאלות נפוצות

• האם קשה לחמם בתים עם מסגרת A?

  במובן מסוים, כן. מכיוון שהחום עולה, כל ניסיונות לחמם את ביתך עם מסגרת A יובילו ככל הנראה לכך שכל החום יעבור עד לשיא הבית (שם נמצא לופט לעתים קרובות), ומשאיר את הקומה התחתונה קרה. מסיבה זו, בתים רבים עם מסגרת A מסתמכים על מספר מקורות חום, כגון חום מסורתי ואח.

• האם בתים A-frame פרקטיים?

  בתים עם מסגרת A הם פרקטיים לבעלי בתים המחפשים בית מקסים אך צמוד. בדרך כלל יש להם טביעת רגל קטנה והם נמצאים הכי בבית בסביבות שממה, שבהן בעלי בתים יכולים לאמץ חיים טבעיים ורגועים.

• האם בתים A-frame חזקים?

  אחת ההטבות של עיצוב הבית עם מסגרת A היא החוזק שלו. הצדדים המשופעים וצורת המשולש מאפשרים לו חוזק מעולה והופכים אותו למתאים במיוחד לאקלים קשה יותר שחווים שלג, רוח וגשם מוגזם.

האם הדף הזה עזר לך?תודה על המשוב שלך!ספר לנו למה! אחר שלח